Emissão de ART para Reforma ou Obra de Apartamento – DPS Consultoria

Planejar uma reforma ou obra em apartamento exige atenção, segurança e conformidade legal. Um dos documentos mais importantes para garantir tudo isso é a ART – Anotação de Responsabilidade Técnica, exigida pelo CREA-SP.

A DPS Consultoria oferece um serviço completo de emissão de ART para obras e reformas, garantindo que seu projeto seja conduzido por profissionais habilitados e dentro da lei, sem complicações para você.

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O que é a ART e por que é obrigatória?

A ART é um documento que vincula o profissional responsável tecnicamente pela obra, seja engenheiro ou arquiteto, ao serviço que será executado. Ela:

• Assegura a responsabilidade técnica da obra;
• Garante que o trabalho seja feito conforme normas técnicas e legais;
• Protege o proprietário e o condomínio em caso de acidentes ou problemas estruturais;
• É exigida em reformas que impactem estrutura, fachadas ou áreas comuns de condomínios.

A ausência de ART pode gerar multas, problemas legais e até riscos à segurança dos moradores.

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Quais obras e reformas precisam de ART em condomínio?

Nem toda reforma exige ART. Ela é necessária quando há interferência na estrutura, instalações elétricas, hidráulicas ou áreas comuns. Alguns exemplos:

• Demolição ou construção de paredes;
• Alterações hidráulicas ou elétricas que impactem outros apartamentos;
• Fechamento de varandas ou sacadas;
• Alterações estruturais (pilares, vigas, lajes);
• Instalação de sistemas de ar-condicionado que afetem fachada ou áreas comuns.

Já obras simples, como pintura, troca de pisos ou instalação de móveis, normalmente não exigem ART, mas a orientação da DPS Consultoria ajuda a confirmar caso a caso.

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Quem pode assinar a ART?

A ART deve ser assinada por profissionais habilitados e registrados no CREA-SP:

• Engenheiros civis, elétricos, hidráulicos e estruturais;
• Arquitetos registrados, quando a obra envolver projeto arquitetônico;

Profissionais não habilitados não podem emitir ART, e a obra se torna irregular.

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Como a DPS Consultoria facilita a emissão de ART

Contratar a DPS Consultoria para emitir sua ART garante:

• Avaliação completa da necessidade de ART para sua obra;
• Preenchimento correto de todos os dados exigidos pelo CREA-SP;
• Registro eletrônico da ART no sistema CREANET;
• Suporte técnico durante toda a execução da obra ou reforma;
• Orientação sobre laudos necessários (ergonômico, insalubridade, periculosidade) quando aplicável;
• Garantia de legalidade, segurança e tranquilidade para você e seu condomínio.

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Exemplo de aplicação de ART em reforma de apartamento

Imagine que você quer integrar a cozinha à sala, demolindo uma parede. A DPS Consultoria atua assim:

1. Avaliação da obra e definição da necessidade de ART;
2. Orientação sobre documentação, valor da obra e laudos complementares;
3. Emissão da ART no CREA-SP antes do início da reforma;
4. Acompanhamento técnico e suporte em caso de fiscalização;
5. Entrega do documento registrado, pronto para apresentar ao condomínio.

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Manual de preenchimento da ART CREA-SP

A DPS Consultoria também orienta você sobre o manual de preenchimento da ART, que inclui:

• Informações obrigatórias e opcionais;
• Seleção correta do tipo de obra ou serviço;
• Códigos e descrições padronizadas;
• Regularização de ART emitidas posteriormente à obra.

Seguindo essas orientações, você evita erros que poderiam atrasar a obra ou invalidar o documento.

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Prazo e valores da ART

• Prazo: a ART deve ser emitida antes do início da obra;
• Valor: depende da complexidade e valor da obra; a DPS Consultoria informa antecipadamente todos os custos;
• Responsável pelo pagamento: geralmente, o proprietário do imóvel ou empresa contratada.

Com a DPS Consultoria, o processo é transparente e sem surpresas.

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Por que contratar a DPS Consultoria para sua obra ou reforma?

• Mais de 21 anos de experiência em segurança do trabalho e engenharia civil;
• Profissionais habilitados e registrados no CREA-SP;
• Suporte completo desde o planejamento até a entrega da ART;
• Redução de riscos de acidentes e problemas legais;
• Garantia de tranquilidade para você e seu condomínio.

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Como solicitar sua ART com a DPS Consultoria

1. Entre em contato pelo WhatsApp: (11) 94010-7633;
2. Informe o tipo de reforma ou obra;
3. Receba orientação sobre documentação e valores;
4. Tenha sua ART emitida e registrada antes do início da obra;
5. Garanta que sua reforma seja segura, legal e tranquila.

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Conclusão

Emitir a ART para obras e reformas em apartamentos é obrigatório e essencial para segurança, legalidade e proteção do condomínio.

A DPS Consultoria oferece solução completa, incluindo orientação, emissão e acompanhamento técnico, garantindo que sua reforma seja feita com profissionalismo e segurança, sem dor de cabeça com burocracia.

✅ Entre em contato agora e faça sua reforma legalizada com a DPS Consultoria!

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• E-mail: dpsconsultoria@consultoriadps.com.br
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