Regularização de Imóveis Mogi das Cruzes: Segurança, Valorização e Conformidade Legal

A regularização de imóveis Mogi das Cruzes é um passo fundamental para garantir que sua construção esteja dentro da lei, evitando multas e problemas com a Prefeitura. Muitas pessoas não sabem, mas imóveis com alterações estruturais não declaradas — como ampliações, reformas ou construções sem alvará — precisam ser regularizados para obter o Habite-se e a averbação no Cartório de Registro de Imóveis.

A DPS Consultoria, com mais de 20 anos de experiência em engenharia civil, oferece assessoria completa para proprietários que precisam legalizar seu imóvel junto à Prefeitura de Mogi das Cruzes. Nosso objetivo é garantir segurança jurídica, valorização patrimonial e tranquilidade para você.

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🚧 Por Que Regularizar Seu Imóvel?

Regularizar seu imóvel em Mogi das Cruzes traz benefícios diretos:

• Evita multas e embargos por construção irregular;
• Permite venda e financiamento bancário;
• Garante valorização imediata do imóvel;
• Confere segurança jurídica na matrícula do imóvel;
• Possibilita novas ampliações com alvarás futuros.

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🧱 Etapas da Regularização de Imóveis em Mogi das Cruzes

A DPS Consultoria segue um processo técnico completo, conforme as exigências do Código de Obras e do Plano Diretor do município:

1️⃣ Diagnóstico da Situação

Identificamos o que está irregular, comparando o cadastro do IPTU com as medidas reais do imóvel.

2️⃣ Levantamento Técnico

Um engenheiro civil habilitado realiza medições precisas e elabora a planta baixa atualizada, cortes e fachadas da edificação.

3️⃣ Elaboração do Projeto de Regularização

Com base no levantamento, elaboramos o projeto de regularização conforme as normas municipais. Emitimos também a ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).

4️⃣ Protocolo na Prefeitura

O processo é protocolado junto à Prefeitura de Mogi das Cruzes, com o pagamento das taxas e apresentação de toda a documentação exigida.

5️⃣ Análise e Vistoria

A Prefeitura realiza a análise técnica e pode solicitar vistoria no local. Nossa equipe acompanha cada etapa até a aprovação final.

6️⃣ Emissão do Certificado de Regularização

Com o processo aprovado, o imóvel recebe o Certificado de Regularização e o Habite-se, comprovando que está em conformidade com a lei.

7️⃣ Averbação no Cartório

Por fim, a DPS Consultoria orienta sobre a averbação da construção na matrícula do imóvel, encerrando o processo de forma completa e segura.

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📑 Documentos Necessários

Para agilizar o processo de regularização de imóveis em Mogi das Cruzes, é importante reunir:

• RG e CPF do proprietário;
• Certidão de matrícula atualizada;
• Carnê do IPTU;
• Planta do imóvel (se houver);
• ART ou RRT assinada por profissional habilitado;
• Comprovantes de taxas municipais.

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🏗️ Regularização Simplificada em Mogi das Cruzes

A Prefeitura oferece modalidades de regularização simplificada para imóveis residenciais pequenos.
A DPS Consultoria avalia se seu imóvel se enquadra nesse formato, reduzindo custos e prazos.
Essa é uma ótima opção para quem deseja resolver pendências rapidamente e dentro da lei.

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💼 Por Que Escolher a DPS Consultoria?

Com sede em Mogi das Cruzes e mais de duas décadas de experiência, a DPS Consultoria atua com ética, precisão técnica e profundo conhecimento da legislação local.
Oferecemos soluções completas em:

• Regularização de imóveis residenciais, comerciais e industriais;
• Elaboração de plantas e memoriais técnicos;
• Obtenção de Habite-se e Certificados;
• Acompanhamento junto à Prefeitura e Cartórios.

Nosso diferencial é o atendimento personalizado e o acompanhamento integral até a emissão final da documentação.

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📞 Entre em Contato com a DPS Consultoria

Quer iniciar a regularização de imóveis Mogi das Cruzes com segurança e rapidez?
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